Linschotensingel 1 A c, Utrecht

Een goed onderhouden en sfeervol 3-kamer appartement met een heerlijk balkon op het westen waardoor je in de middag en avond heerlijk in de zon kunt zitten. Je vindt het appartement op de 1e verdieping van een gebouw dat in 1995 werd opgeleverd, relatief jong dus. Bij binnenkomst in het gebouw valt meteen op dat het fris is en ruim van opzet, net als de woning zelf. Ook is het sfeervol en lekker licht en op de vloer ligt een fraaie vloer. De keuken en badkamer zijn ook smaakvol en van alle gemakken voorzien. Je hoeft er ons inziens niets meer aan te doen en voor het cascomatig onderhoud heb je de gezonde en goed functionerende v.v.e.

De plek is ook ideaal; het appartement ligt op een steenworp afstand van een paar winkels voor je dagelijkse boodschappen en met de fiets sta in in no time in de oude binnenstad van Utrecht. Met auto ben je in "met twee rechts" op de Waterlinieweg waarmee je snel de stad uit bent. Voor de deur een mooi plantsoen en op loopafstand het Beatrixpark met daarin het fort Lunetten.

Kortom een "turnkey" appartement met een heerlijk balkon op een prima plek.

De verkoper heeft in de onderbouw ook een grote garage waar twee auto's, achter elkaar in kunnen. Deze garage wordt als eerste aangeboden aan de koper van het appartement.


Indeling:
Begane grond, afgesloten en ruime centrale entree met trappenhuis en liftinstallatie;

1e verdieping:
Entree appartement, gang, slaap-/ studeer kamer aan de galerijkant, badkamer, slaapkamer, ruime woonkamer met toegang tot het balkon. De open keuken vind je aan de galerijkant van dit appartement, naast de keuken is een handige bijkeuken.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via c.v. ketel (Nefit 2012), er is een onderhoudscontract vanuit de v.v.e.;
- gezonde en actieve v.v.e., de servicekosten bedragen € 150,-- per maand;
- in 2019 is de meterkast vernieuwd
- in 2019 is de badkamer vernieuwd
- de vraagprijs van de garage is € 40.000,-- k.k.